ワコーレ緑地公園グレイスガーデン

  • 大阪府吹田市千里山西四丁目

  • / 千里山駅 徒歩9分

  • 2021年築 / 10階建 / 53戸 / RC造

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2階 / 56.39㎡の場合

相場
4,385万円
77.8万円/㎡
3,031
3,934
4,836
5,738
AI査定結果
推定相場価格
4,385万円
77.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,934万円〜4,836万円
69.8万円/㎡〜85.8万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ワコーレ緑地公園グレイスガーデン
4,480万円（79.4万円/㎡）/ 2階 / 56.39㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は73.15万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/134,480万円79.4万円2階 56.39㎡ 2LDK東
2025/06/024,680万円74.4万円4階 62.91㎡ 2LDK+S東
2025/03/214,680万円74.4万円4階 62.91㎡ 3LDK東
2024/12/075,100万円71.8万円6階 71.01㎡ 3LDK東
2024/10/215,180万円72.9万円6階 71.01㎡ 3LDK東
2024/07/314,680万円65.9万円2階 71.01㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は80.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13
ワコーレ緑地公園グレイスガーデン
吹田市千里山西四丁目
千里山駅9分 4,480万円79.4万円56.39㎡2LDK2階 / 10階建 東2021年53戸RC
2024/07/15レ・ジェイド千里古江台
吹田市古江台五丁目
山田駅12分 4,480万円68.4万円65.48㎡3LDK4階 / 7階建 南2021年71戸RC
2025/04/22ローレルコート桃山台ザ・レジデンス
吹田市竹見台四丁目
桃山台駅6分 5,980万円85.4万円70㎡3LDK1階 / 8階建 南東2022年80戸RC
2024/12/06ブランズ桃山台
吹田市桃山台二丁目
桃山台駅1分 6,380万円98.6万円64.71㎡2LD・K2階 / 13階建 南2021年80戸RC
2025/06/04ワコーレ千里津雲台
吹田市津雲台五丁目
山田駅4分 6,180万円88.2万円70.06㎡3LDK5階 / 5階建 南2018年24戸RC
2025/04/20エステムプラザ江坂公園2RISE
吹田市垂水町三丁目
江坂駅6分 5,298万円86.8万円61.04㎡3LDK8階 / 13階建 西2019年40戸RC
2025/03/07エステムプラザ江坂公園IIライズ株rety
吹田市垂水町三丁目
江坂駅6分 5,680万円93.1万円61.04㎡3LDK12階 / 13階建 西2019年40戸RC
2024/08/04グランアッシュ江坂
吹田市広芝町
江坂駅5分 4,680万円86.5万円54.12㎡2LDK6階 / 14階建 南2019年97戸RC
2025/02/23ヴェリテ千里青葉丘
吹田市青葉丘南
宇野辺駅8分 3,850万円70.1万円54.94㎡2LDK11階 / 11階建 西2023年99戸RC
2025/06/29プレサンスロジェ江坂垂水町
吹田市垂水町二丁目
豊津駅7分 5,298万円80.8万円65.58㎡3LDK6階 / 8階建 東2020年47戸RC
2025/02/11ガーデンパレス吹田千里丘Airy
吹田市千里丘中
千里丘駅10分 5,300万円75.4万円70.33㎡3LDK2階 / 3階建 南西2020年31戸RC
2025/04/28プレサンスロジェ江坂
吹田市金田町
江坂駅13分 3,880万円68.7万円56.46㎡2LDK5階 / 9階建 西2018年44戸RC
2025/03/29ガーデンパレス吹田千里丘Delight
吹田市千里丘下
千里丘駅8分 4,980万円73.4万円67.81㎡3LDK1階 / 4階建 南2021年28戸RC
2025/05/10パークナード・グラン吹田SST
吹田市岸部中五丁目
岸辺駅11分 3,850万円72.9万円52.78㎡1LDK2階 / 8階建 南2022年100戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で38.1%上昇、吹田市では22.7%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
123.3万円/㎡
前年比+38.1%
吹田市
63.8万円/㎡
前年比-22.7%

マンション概要

マンション名ワコーレ緑地公園グレイスガーデン
所在地大阪府吹田市千里山西四丁目
交通千里山駅徒歩9分
築年月2021年
階数10階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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