2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
113.0万円/㎡
前年比+14.2%
吹田市
74.1万円/㎡
前年比-4.3%
ワコーレ緑地公園グレイスガーデン
大阪府吹田市千里山西四丁目
/ 千里山駅 徒歩9分
2021年築 / 10階建 / 53戸 / RC造
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2階 / 56.39㎡の場合
相場
4,385万円
77.8万円/㎡
3,031
3,934
4,836
5,738
AI査定結果
推定相場価格
4,385万円
77.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,934万円〜4,836万円
69.8万円/㎡〜85.8万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月24日
ワコーレ緑地公園グレイスガーデン
4,480万円（79.4万円/㎡）/ 2階 / 56.39㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は71.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 4,480万円 | 79.4万円 | 2階 | 56.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/02 | 4,680万円 | 74.4万円 | 4階 | 62.91㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/03/21 | 4,680万円 | 74.4万円 | 4階 | 62.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/07 | 5,100万円 | 71.8万円 | 6階 | 71.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/21 | 5,180万円 | 72.9万円 | 6階 | 71.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/31 | 4,680万円 | 65.9万円 | 2階 | 71.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/19 | 4,980万円 | 70.1万円 | 2階 | 71.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/19 | 5,180万円 | 69.5万円 | 8階 | 74.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/19 | 5,180万円 | 69.5万円 | 8階 | 74.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 5,280万円 | 70.8万円 | 8階 | 74.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/11 | 5,280万円 | 70.8万円 | 8階 | 74.54㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は79.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | ワコーレ緑地公園グレイスガーデン 吹田市千里山西四丁目 | 千里山駅9分 | 4,480万円 | 79.4万円 | 56.39㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/24 | ワコーレ千里竹見台マスターズレジデンス 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅6分 | 4,870万円 | 79.1万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2024/07/15 | レ・ジェイド千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅12分 | 4,480万円 | 68.4万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 71戸 | RC |
| 2024/04/10 | ジオ桃山台レジデンス 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅5分 | 5,480万円 | 78.1万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/22 | ローレルコート桃山台ザ・レジデンス 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅6分 | 5,980万円 | 85.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2022年 | 80戸 | RC |
| 2024/12/06 | ブランズ桃山台 吹田市桃山台二丁目 | 桃山台駅1分 | 6,380万円 | 98.6万円 | 64.71㎡ | 2LD・K | 2階 / 13階建 | 南 | 2021年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/28 | ワコーレ千里津雲台 吹田市津雲台五丁目 | 山田駅4分 | 5,980万円 | 85.4万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/20 | シエリアシティ千里山D棟 吹田市千里山虹が丘 | 千里山駅7分 | 3,880万円 | 67.7万円 | 57.32㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2022年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/20 | エステムプラザ江坂公園2RISE 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅6分 | 5,298万円 | 86.8万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/07 | エステムプラザ江坂公園IIライズ株rety 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅6分 | 5,680万円 | 93.1万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/04 | グランアッシュ江坂 吹田市広芝町 | 江坂駅5分 | 4,680万円 | 86.5万円 | 54.12㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 97戸 | RC |
| 2025/02/23 | ヴェリテ千里青葉丘 吹田市青葉丘南 | 宇野辺駅8分 | 3,850万円 | 70.1万円 | 54.94㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2023年 | 99戸 | RC |
| 2025/06/29 | プレサンスロジェ江坂垂水町 吹田市垂水町二丁目 | 豊津駅7分 | 5,298万円 | 80.8万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2020年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/11 | ガーデンパレス吹田千里丘Bright 吹田市千里丘西 | 千里丘駅10分 | 5,480万円 | 81.5万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/11 | ガーデンパレス吹田千里丘Airy 吹田市千里丘中 | 千里丘駅10分 | 5,300万円 | 75.4万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2020年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/28 | プレサンスロジェ江坂 吹田市金田町 | 江坂駅13分 | 3,880万円 | 68.7万円 | 56.46㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/24 | ガーデンパレス吹田千里丘Delight 吹田市千里丘下 | 千里丘駅8分 | 5,480万円 | 81.1万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/28 | パークナード・グラン吹田SST 吹田市岸部中五丁目 | 岸辺駅11分 | 3,780万円 | 71.6万円 | 52.78㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2022年 | 100戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.2%上昇、吹田市では4.3%下落しています。
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2003年築 / 10階建 / 82戸 / RC造